23.10.2019

Haus kaufen – Den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen

Sofern man privat und beruflich fest im Leben steht, dann kann der Traum von den vier Wänden verwirklicht werden und dem Hauskauf steht nichts mehr im Wege. Und wenn dann der Kauf des Traumhauses verwirklicht wurde, kann es losgehen: Kartons kaufen, einpacken und umziehen, aber da muss man erst mal hinkommen.

Haus kaufen – Den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Foto: pixabay.com
Haus kaufen – Den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Foto: pixabay.com
Folgende Tipps können Ihnen auf dem Weg zum Hausbesitzer garantiert helfen, denn fachliches Know How und Expertise von Experten, machen Ihnen den Weg frei, zur optimalen Immobilie, somit kommen Ihrem Wunschhaus einen großen Schritt näher.

Die Finanzierung Ihres Hauses sicher stellen

Wichtig zu wissen ist es vor dem Hauskauf, das man weiß wie viel man an Eigenkapital und Fremdkapital zur Verfügung insgesamt hat. An Eigenkapital sollte man mindestens 20 Prozent des Kaufpreises zur Verfügung haben, allerdings unter der Voraussetzung, dass man noch Eigenkapital über hat und damit dann gewisse Risiken abdecken kann welche beim Kauf einer Immobilie eintreten können. Auf dem Punkt gebracht: Nie das komplette Ersparte in eine  Immobilie stecken. So kann nach Abzug der Fixkosten, dann ebenfalls noch einen Puffer für spontane Ausgaben. Bezüglich des Fremdkapitals muss schauen was man an Sicherheiten der Bank anbieten kann, dazu gehört als Minimum ein sehr guter Score in der Schufa und ein sicherer Arbeitsplatz mit einen guten Einkommen. Und dieses oben erwähnte Minimum an Sicherheiten spiegelt sich dann de facto auch in der Kredithöhe wieder welche letztendlich auch den Kaufpreis bestimmt wird.

Erörterung der Wunschimmobilie

Sofern die Finanzierung für die Immobilie sicher gestellt worden ist, dann kann die sie Suche nach der Wunschimmobilie beginnen. Hier kommt es natürlich darauf an in welchen Regionen Sie Ihre Wunschimmobilie kaufen möchten. 
  • Im Osten
  • Im Westen
  • In der Stadt
  • Am Rande der Stadt
  • Auf dem Land
  • Top-Lagen

Die passende Immobilie können Sie finden über Angebote bei Banken, Sparkassen, in den örtlichen Tageszeitungen, über Verträge mit Immobilienmakler und natürlich auch über das Internet bei Webseiten mit Immobilienangeboten. 

Besichtigung der Immobilie

Sie haben Ihr Traumhaus gesichtet und möchten es sich nun vor Ort anschauen. Beachten Sie bitte, dass gerade beim Kauf von Immobilien es auch Risiken geben kann. Nehmen Sie zum Besichtigungstermin am besten einen Experten mit, denn entdeckte Mängel oder Nachteile an der  Immobilie können als Argument für eine Minderung des Kaufpreises dienen, es macht sich also bezahlt und erspart Ihnen unnötigen Ärger und Kosten im Nachhinein.
Quelle: a.b.

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