Haus kaufen – Den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen
Die Finanzierung Ihres Hauses sicher stellen
Wichtig zu wissen ist es vor dem Hauskauf, das man weiß wie viel man an Eigenkapital und Fremdkapital zur Verfügung insgesamt hat. An Eigenkapital sollte man mindestens 20 Prozent des Kaufpreises zur Verfügung haben, allerdings unter der Voraussetzung, dass man noch Eigenkapital über hat und damit dann gewisse Risiken abdecken kann welche beim Kauf einer Immobilie eintreten können. Auf dem Punkt gebracht: Nie das komplette Ersparte in eine Immobilie stecken. So kann nach Abzug der Fixkosten, dann ebenfalls noch einen Puffer für spontane Ausgaben. Bezüglich des Fremdkapitals muss schauen was man an Sicherheiten der Bank anbieten kann, dazu gehört als Minimum ein sehr guter Score in der Schufa und ein sicherer Arbeitsplatz mit einen guten Einkommen. Und dieses oben erwähnte Minimum an Sicherheiten spiegelt sich dann de facto auch in der Kredithöhe wieder welche letztendlich auch den Kaufpreis bestimmt wird.Erörterung der Wunschimmobilie
Sofern die Finanzierung für die Immobilie sicher gestellt worden ist, dann kann die sie Suche nach der Wunschimmobilie beginnen. Hier kommt es natürlich darauf an in welchen Regionen Sie Ihre Wunschimmobilie kaufen möchten.- Im Osten
- Im Westen
- In der Stadt
- Am Rande der Stadt
- Auf dem Land
- Top-Lagen
Die passende Immobilie können Sie finden über Angebote bei Banken, Sparkassen, in den örtlichen Tageszeitungen, über Verträge mit Immobilienmakler und natürlich auch über das Internet bei Webseiten mit Immobilienangeboten.
Besichtigung der Immobilie
Sie haben Ihr Traumhaus gesichtet und möchten es sich nun vor Ort anschauen. Beachten Sie bitte, dass gerade beim Kauf von Immobilien es auch Risiken geben kann. Nehmen Sie zum Besichtigungstermin am besten einen Experten mit, denn entdeckte Mängel oder Nachteile an der Immobilie können als Argument für eine Minderung des Kaufpreises dienen, es macht sich also bezahlt und erspart Ihnen unnötigen Ärger und Kosten im Nachhinein.23.10.2019
Hausbaunews
Biogastarife verteuern Heizkosten um ...
Die Regierungsfraktionen haben ihre Eckpunkte zum neuen Gebäudemodernisierungsgesetz vorgestellt. Ab 2029 sollen neu eingebaute Gasheizungen mit einem Biomethananteil von mindestens 10 Prozent ...
Lamellendächer für Terrassen : Die ...
Wer sich für Lamellendächer für Terrassen entscheidet, sollte auf erfahrene Fachbetriebe setzen. Eine professionelle Planung, hochwertige Materialien und eine saubere Montage sind entscheidend ...
Singles beim Immobilienkauf: Allein die ...
Der Weg ins Eigenheim folgt oft einem festen Muster: doppeltes Einkommen, gemeinsame Planung, geteilte Lasten. Frisch verheiratete Paare und junge Familien gelten noch immer als typische Ersterwerber ...
Finanzielle Hürden zum Wohneigentum ...
In der Diskussion sind derzeit mehrere Studien, die einerseits belegen, welche Bedeutung Wohneigentum hat: nicht nur das mietfreie Wohnen im Alter, gerade auch ganz persönliche Wünsche junger ...
Sicherer Immobilienerwerb: Warum ...
Der Erwerb einer Immobilie markiert für die meisten Menschen den finanziell bedeutendsten Wendepunkt ihres Lebens. Es geht um weit mehr als um Stein und Mörtel; es geht um Sicherheit, ...
Wie finde ich am einfachsten ...
Wer heute nach neuen Bauvorhaben sucht, stößt selten zuerst auf glänzende Immobilienanzeigen. Deutlich früher tauchen Hinweise in Bebauungsplänen, Ausschreibungen, kommunalen Sitzungen oder ...
