Haus kaufen – Den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen
Die Finanzierung Ihres Hauses sicher stellen
Wichtig zu wissen ist es vor dem Hauskauf, das man weiß wie viel man an Eigenkapital und Fremdkapital zur Verfügung insgesamt hat. An Eigenkapital sollte man mindestens 20 Prozent des Kaufpreises zur Verfügung haben, allerdings unter der Voraussetzung, dass man noch Eigenkapital über hat und damit dann gewisse Risiken abdecken kann welche beim Kauf einer Immobilie eintreten können. Auf dem Punkt gebracht: Nie das komplette Ersparte in eine Immobilie stecken. So kann nach Abzug der Fixkosten, dann ebenfalls noch einen Puffer für spontane Ausgaben. Bezüglich des Fremdkapitals muss schauen was man an Sicherheiten der Bank anbieten kann, dazu gehört als Minimum ein sehr guter Score in der Schufa und ein sicherer Arbeitsplatz mit einen guten Einkommen. Und dieses oben erwähnte Minimum an Sicherheiten spiegelt sich dann de facto auch in der Kredithöhe wieder welche letztendlich auch den Kaufpreis bestimmt wird.Erörterung der Wunschimmobilie
Sofern die Finanzierung für die Immobilie sicher gestellt worden ist, dann kann die sie Suche nach der Wunschimmobilie beginnen. Hier kommt es natürlich darauf an in welchen Regionen Sie Ihre Wunschimmobilie kaufen möchten.- Im Osten
- Im Westen
- In der Stadt
- Am Rande der Stadt
- Auf dem Land
- Top-Lagen
Die passende Immobilie können Sie finden über Angebote bei Banken, Sparkassen, in den örtlichen Tageszeitungen, über Verträge mit Immobilienmakler und natürlich auch über das Internet bei Webseiten mit Immobilienangeboten.
Besichtigung der Immobilie
Sie haben Ihr Traumhaus gesichtet und möchten es sich nun vor Ort anschauen. Beachten Sie bitte, dass gerade beim Kauf von Immobilien es auch Risiken geben kann. Nehmen Sie zum Besichtigungstermin am besten einen Experten mit, denn entdeckte Mängel oder Nachteile an der Immobilie können als Argument für eine Minderung des Kaufpreises dienen, es macht sich also bezahlt und erspart Ihnen unnötigen Ärger und Kosten im Nachhinein.23.10.2019
Hausbaunews
Kundenzufriedenheit? Living Haus baut ...
Ein Haus baut man nicht mal eben nebenbei. Umso wichtiger ist ein Baupartner, der zuhört, mitdenkt und genau dann an der Seite seiner Baufamilien steht, wenn es komplex wird. Genau dafür steht ...
Plane jetzt den optimalen Strommix mit ...
Eine Wärmepumpe bezieht ihre Heizenergie kostenlos aus der Umgebung, benötigt zum Antrieb aber Strom. Genau hier zeigt sich, wie wirtschaftlich und klimafreundlich die Heizung letztlich arbeitet. ...
Haus entrümpeln vor Sanierung oder ...
Bevor ein geerbtes oder gekauftes Bestandshaus saniert, abgerissen oder verkauft werden kann, muss es vollständig geräumt sein. Was das kostet, hängt von Volumen, Zugang und dem Anteil ...
Wohnraum schaffen, Werte sichern
Wohnraum wird vielerorts knapper, die Nachfrage steigt, während der Wunsch nach wertbeständigen Kapitalanlagen wächst. Für viele Investoren rücken deshalb Wohnimmobilien in den Fokus, die ...
Ankommen im eigenen Garten: Ein ...
Drinnen stehen noch ein paar Kartons, draußen ist von Garten bisher wenig zu sehen. Nach dem Einzug ins neue Fertighaus ist das ganz normal. Trotzdem muss der erste schöne Abend im Freien nicht ...
Kahle Stellen im Rasen? Ursache kann ...
Wenn der Rasen stellenweise abstirbt, gibt es häufig Engerlinge, die im Boden an den Wurzeln nagen. In der Folge verbräunen die Gräser an dieser Stelle und sterben ab. Der Rasen lässt sich wie ...
