Die Suche nach dem perfekten Grundstück

Der Traum von einer eigenen Immobilie rückt immer näher? Viele Menschen sparen über mehrere Jahre oder sogar Jahrzehnte und nehmen hohe Kredite auf, damit sie sich diesen Traum verwirklichen können. 
Die Suche nach dem perfekten Grundstück: Das ist wichtig! Foto: pixabay.com
Die Suche nach dem perfekten Grundstück: Das ist wichtig! Foto: pixabay.com
Irgendwann kommt dann die Frage auf, wie es eigentlich mit einem Grundstück aussieht. Obwohl Immobilienmakler in Oberursel und in anderen Städten immer wieder gute Grundstücke im Angebot haben, ist es allerdings wichtig, schnell zu reagieren. 

Tipps für die Suche nach dem passenden Grundstück

Die folgenden Tipps helfen dabei, bei der Suche nach einem Grundstück möglichst bald erfolgreich zu sein. 
  1. Erbpacht in Betracht ziehen
    Oft wird direkt von Beginn an ein Grundstück mit Erbpacht ausgeschlossen. Der Kauf des Grundstücks erfolgt durch den Erbbauzins, der gezahlt wird. Das heißt, es handelt sich eigentlich um eine Miete, allerdings gibt es keine Begrenzungen für den Bau eines Hauses oder eine anderweitige Nutzung. Es lohnt sich, eine Anfrage bei den Städten oder den Gemeinden zu stellen. 
  2. Baulücken finden und nutzen
    Gemeinden haben den Anspruch, Bauland erst einmal komplett zu vergeben, bevor ein neues Land erschlossen wird. Das heißt, es entstehen immer wieder Baulücken, die zur Verfügung stehen. Baulücken eignen sich vor allem dann, wenn das Fertighaus gar nicht so groß werden soll. Für Bauträger selbst sind sie daher nicht die erste Wahl. Allerdings ist dies einer der Gründe dafür, dass sie relativ günstig angeboten werden. Warum also hier nicht zuschlagen? 
  3. Aktiv auf die Suche gehen
    Natürlich ist es einfach, die Wünsche nach einem Baugrundstück an einen Immobilienmakler zu geben und das ist auch ein guter Punkt. Zusätzlich dazu sollte allerdings auch selbst geschaut werden. Es gibt verschiedene Plattformen, auf denen Grundstücke immer wieder zur Verfügung gestellt werden. Wer also selbst sucht, der erhöht seine Chancen, vielleicht noch schneller ein Grundstück zu finden. 
  4. Das eigene Netzwerk nutzen
    Bei der Suche nach einem Grundstück ist es durchaus sinnvoll, bei Freunden, Familie oder Bekannten nachzufragen, ob sie möglicherweise eine Idee haben, wo es ein Grundstück gibt. Je breiter der Wunsch nach einem Grundstück gestreut wird, umso höher ist auch die Chance, durch das Netzwerk fündig zu werden. 
Die Suche nach einem Grundstück ist ein Abenteuer. Wenn sie dann aber zu einem Erfolg geführt hat, kann mit dem Bau begonnen werden. 

Quelle: a.b.

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