Checkliste: Das richtige Bauunternehmen finden!

Die Auswahl an Baufirmen ist groß. Nicht allein der Haustyp und der Preis sind ausschlaggebend, sondern die gesamte Absicherung rund um den Hausbau. Mit dem richtigen Massivhaus-Partner können Familien ihr Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen bauen und sich auch für den Notfall bis zu 20 Jahre nach dem Bau absichern. Die Checkliste hilft Bauherren den passende Baupartner zu wählen.
Die Zinsen sind und bleiben vorerst niedrig, so dass Baukredite günstig sind. Vor dem Hintergrund der steigenden Mietpreise und der Entwicklung der Renten ist es sinnvoll, mit einem eigenen Haus für das Alter vorzusorgen. Es spricht viel dafür, den Schritt ins Eigenheim zu wagen, zumal der Hausbau mit einem Massivhaus-Anbieter wie Town & Country Haus zu mietähnlichen Konditionen möglich ist. Mit der Entscheidung für einen Baupartner, der Bauzeit und Kosten garantiert sowie Sicherheiten nach dem Hausbau bietet, können sich Bauherren gegen die größten Risiken absichern. Voraussetzung ist die sorgfältige Auswahl des Bauunternehmens. Verbrauchern stehen mit Stiftung Warentest, Focus oder anderen Verbraucherportalen Vergleiche von Hausanbietern zur Verfügung. Es gibt Bewertungen zu Fairness, Preisen, Produktleistung, Kundenberatung, Service, Kundenkommunikation, Preis-Leistungsverhältnis und Nachhaltigkeit.

„Die Angebote sind aufgrund des Haustyps, Bauweisen, Fertigungsstufen und Energiekonzepten sehr unterschiedlich, so dass ein Vergleich nicht einfach ist. Die Transparenz im Markt fehlt leider“, sagt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus. Das Massivhausunternehmen Town & Country Haus hat seit der Gründung 1997 mehr als 33.000 Häuser gebaut und ist damit seit 2009 das meistgebaute Markenhaus in Deutschland. Town & Country hat nicht nur seine Haustypen und Ausstattung immer weiterentwickelt, sondern auch die Leistungen und Garantien rund um den Hausbau.

Checkliste Hausbau: Folgende Kriterien helfen eine Baufirma zu bewerten:

1. Prüfung durch unabhängigen Gutachter

Seriöse Baufirmen bieten den Bauherren einen kostenlosen Check des Bauvorhabens durch einen qualifizierten und vor allem unabhängigen Gutachter. Davon profitieren Bauherren wie Bauunternehmen gleichermaßen, denn früh erkannte Mängel können mit einem geringeren (Kosten-) Aufwand behoben werden als später entdeckte Fehler.

2. Baugrundgutachten

Vor dem Bau eines Hauses, müssen die Bauherren den Boden prüfen, um sicher zu sein, dass dieser tragfähig ist und sich keine teuren Altlasten darin befinden. Am besten dokumentiert man dies durch ein Baugrundgutachten. Dies gilt auch, wenn Bauherren Grundstück und Haus aus einer Hand kaufen. Für vertrauenswürdige Bauträger ist dies ein normaler Service. Bauherren erhalten eine kostenlose Kopie eines solchen Baugrundgutachtens.

3. Umfangreiches Sicherheitspaket

Fehler beim Bau passieren und lassen sich nicht immer ausschließen. Es geht vielmehr darum, mögliche Schäden rechtzeitig zu beheben und den Bauherren Sicherheit zu garantieren, dass der Bau in der vereinbarten Zeit zum vereinbarten Preis fertig wird. Im Idealfall sollten solche Leistungen im Hauspreis inbegriffen sein und eine Geld-zurück-Garantie geboten werden. Town & Country Haus beispielsweise hat im Kaufpreis seiner Massivhäuser einen umfangreichen Hausbau-Schutzbrief inklusive. Dieser gibt Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau, garantiert Qualität und Sicherheit während der Bauzeit und bietet Schutz vor existenziellen Bedrohungen bis zu 20 Jahre nach dem Einzug.

4. Kontaktpflege

Gute Bauträger sind auch daran zu erkennen, dass sie selbst Monate nach dem Einzug mit der Bauherrenfamilie in Kontakt bleiben und nach dem Rechten fragen. Denn kleinere Reparaturen können auf kulantem Weg geregelt werden. Diese Services sind im Vorfeld oft schwer zu erkennen.

5. Vertrauenswürdige Referenzen und Musterhäuser

Faire Baufirmen raten Bauherren, sich beendete Bauvorhaben in der Nähe anzuschauen und die Eigentümer nach ihren Erfahrungen zu fragen. Denn Referenzen und persönliche Eindrücke sind glaubwürdiger als jeder Katalog. Vielen Bauwilligen hilft auch die Besichtigung eines Musterhauses, um einen Eindruck von einem Haus zu erhalten. Ein Haus selbst in Augenschein zu nehmen, kann keine Internetrecherche ersetzen. Bei Bewertungen im Internet sollten Bauwillige immer bedenken, dass Unmut sich immer schnell auf Facebook ausbreitet, zufriedene Kunden sich auf den sozialen Netzwerken nicht so schnell äußern. Daher sind der persönliche Kontakt und unabhängige Gutachten vertrauenswürdigere Referenzen, ebenso die Anzahl gebauter Häuser.

Bauunternehmen, die ein umfangreiches Sicherheitspaket für alle Bauphasen vor, während und nach dem Hausbau absichern, sind die beste Wahl für Bauwillige. Bei einem Festpreis und einer Fertigstellungsbürgschaft ist der Hausbau passend zum Familienbudget mit Town & Country Haus möglich und wird nicht zur Zitterpartie. 

Quelle: Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH

06.08.2019

Hausbaunews

Neubauplanung steht und fällt mit dem Baugrund

Wer ein Grundstück kauft, der sollte nicht nur auf die oberirdischen Qualitäten wie Lage, Preis und die nahe gelegene, persönlich nötige Infrastruktur achten, sondern auch auf die unterirdischen ...

Entkalkungsanlagen im Fertighauskonzept ...

Beim Bau eines Fertighauses sollte die Wasseraufbereitung von Anfang an mitgedacht werden. Wer frühzeitig eine Entkalkungsanlage einplant, kann Folgekosten vermeiden und die Qualität des ...

Außenanlagen clever planen – Wie Rollrasen und ...

Beim Hausbau steht oft das Gebäude im Mittelpunkt – logisch, immerhin geht es um Statik, Energie, Innenausbau. Doch was passiert danach? Viel zu oft bleibt die Außenfläche bis zuletzt eine graue ...

Bauen und Wohnen mit Kindern

Ein eigenes Haus bedeutet für Familien mit Kindern nicht nur Unabhängigkeit, sondern auch die Möglichkeit, ihr Heim individuell an ihre Bedürfnisse anzupassen. Der Hausbau hält aber auch ...

Hochwertiges Herzstück der Küche

Der Backofen ist das Herzstück jeder Küche, er nimmt eine entscheidende Rolle in der Zubereitung von Speisen ein - von der knusprigen Pizza und dem saftigen Braten bis hin zum delikaten Auflauf. ...

Gemeinsam leben im Mehrgenerationenhaus

Das Mehrgenerationenhaus erlebt eine Renaissance, da sich immer mehr Familien dafür entscheiden, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Emotionale, praktische und wirtschaftliche Gründe ...

Musterhäuser

generation 5.5 Haus 300 ...

Preis ab
499.000 €
Fläche
187,51 m²
Haas MH Falkenberg 168

Preis ab
343.000 €
Fläche
169,51 m²
Merano

Preis
auf Anfrage
Fläche
172,00 m²
Zell 164

Preis ab
279.000 €
Fläche
164,00 m²
Wuppertal (Musterhaus)

Preis
auf Anfrage
Fläche
188,00 m²
Edition S 174

Preis ab
303.341 €
Fläche
173,86 m²

0