VPB: Bauherren sollten sich Hausrecht nicht nehmen lassen

Baufirmen, die auf dem Grundstück der Bauherren ein schlüsselfertiges Haus bauen, müssen während der Bauzeit Zutritt zum Grundstück haben, damit sie dort arbeiten und ihre vertraglichen Verpflichtungen gegenüber ihren Auftraggebern erfüllen können. 
Manche Baufirmen lassen sich dazu im Bauvertrag sogar das Hausrecht sichern. Das beobachten die Sachverständigen des Verbands Privater Bauherren (VPB) in jüngster Zeit öfter und warnen davor, solche Vertragspassagen zu akzeptieren. Hat die Baufirma nämlich das Hausrecht, kann sie den Bauherren den Zutritt zum eigenen Grundstück verweigern.

Die Bauherren haben dann keine Möglichkeit mehr, den Baufortschritt und die Qualität der Arbeiten zu kontrollieren. Der VPB rät deshalb, das Hausrecht nicht an die Baufirma abzutreten. Falls doch, dann nur mit der Einschränkung, dass dies ausdrücklich nicht gilt gegenüber den Bauherren selbst und gegenüber den von ihnen benannten Personen, sprich den eigenen unabhängigen Bausachverständigen. Bauherren, so lautet eine weitere VPB-Empfehlung, sollten in so einem Fall auch sicherstellen, dass sie einen oder sogar mehrere Schlüssel bekommen, damit sie und ihr Berater jederzeit Zugang zur Baustelle haben.

Quelle: Verband Privater Bauherren e. V. (VPB)

25.06.2020

Hausbaunews

Fünf goldene Regeln für die ...

Eine Immobilienfinanzierung sollte auch dann noch passen, wenn sich Ihre Lebensumstände ändern. Flexible Tilgungsraten, staatliche Fördermittel und eine vorausschauende Zinsplanung helfen dabei. Wir ...

Fünf digitale Helfer rund um den ...

Egal, ob die mögliche Förderhöhe berechnet, Einsparpotenzial aufgezeigt oder die passende Anlage konfiguriert werden soll: ÖkoFEN hält praxisnahe Online-Tools parat, die Handwerksbetriebe, ...

Anschlussfinanzierung: Fünf Fehler, die ...

Bei vielen Eigentümern, die ihre Immobilie vor zehn oder 15 Jahren oft besonders günstig finanziert haben, steht bald die Anschlussfinanzierung an. Wie groß der Zinssprung für sie ausfällt, ...

BDF zeichnet zehn langjährige ...

Bei einer Feierstunde anlässlich seines 65-jährigen Bestehens im Humboldt Forum des Berliner Schlosses hat der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) jetzt auch zehn seiner Fördermitglieder geehrt. ...

Nachhaltiger wohnen: Ein Zuhause ...

Ein Haus begleitet seine Bewohner oft über Jahrzehnte. In dieser Zeit verändern sich Gewohnheiten, Familien und Ansprüche. Nachhaltiges Wohnen beginnt deshalb schon bei der Frage, wie gut sich das ...

Schluss mit Greenwashing – mehr ...

Schlagworte wie „nachhaltig“, „öko“, „klimaneutral“ oder „recycelbar“ klingen gut. Werden damit Produkte wie etwa Baustoffe beworben, greifen viele private Bauherren zu. Ist ja für die gute Sache. ...

Musterhäuser

Homestory 808

Preis ab
230.000 €
Fläche
168,00 m²
Haas Z 159 B

Preis ab
250.000 €
Fläche
155,44 m²
Ausstellungshaus ...

Preis ab
423.000 €
Fläche
150,84 m²
Bauhaus 333

Preis
auf Anfrage
Fläche
333,21 m²
FamilyStyle 17.01 S

Preis ab
145.999 €
Fläche
153,00 m²
Garitz

Preis ab
183.000 €
Fläche
169,00 m²

0