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23.01.2019

Welchen Betrag können Sie beim Verkauf Ihres Hauses erzielen?

Bei jedem Hausverkauf steht die Wertermittlung Haus im Vordergrund der Betrachtung. Daher stellen diese Fragen auch den Schwerpunkt. Natürlich sollte die Wertermittlung auch schnell und einfach funktionieren.


Welchen Betrag können Sie beim Verkauf Ihres Hauses erzielen? Foto: pixabay.com
Welchen Betrag können Sie beim Verkauf Ihres Hauses erzielen? Foto: pixabay.com

Es ist eine möglichst genaue und aktuelle Immobilienbewertung für ein Gebiet zu ermitteln. Viele Menschen nutzen für diesen Zweck ein einfaches Online-Werkzeug, um den ungefähren Wert eines Hauses zu erhalten. Allerdings wird dieser Wert nur ein Richtwert sein. Sie werden sich also selbst um die genaue Wertermittlung kümmern müssen. Sonst wäre es auch nicht zielführend, eine solche Maßnahme im breiten Sinne zu veranstalten.

Warum brauchen Sie  eine Immobilienbewertung?

Solche Bewertungen vermitteln für den Besitzer eine erste seriöse Einschätzung, wie viel das Haus an Wert gewonnen oder vielleicht auch verloren hat seit Sie das Haus gekauft haben. Die meisten Menschen werden zunächst einmal einen Gewinn mit dem Verkauf des Hauses machen wollen. Damit erhält man auch eine erste gute Grundvorstellung vom Wert des Hauses. Dies ist auch die Basis für die besondere Wertermittlung Haus und dient als Entscheidungsgrundlage. Die Beweggründe sind auch nicht immer einheitlich. Viele Menschen werden in dieser Hinsicht ganz einfach wissen wollen, wie hoch der Wert des Hauses eingestuft wird. Es ist damit auch eine hervorragende Methode, um festzustellen, wie viel es wert ist und welche Verbesserungen vorgenommen werden könnten, um den Wert zu erhalten oder gar zu steigern. Immerhin stehen meist auch zu Beginn einer Finanzierung die Fragen des Veräußerungserlöses im Raum. Dies lässt auch viele weitere Möglichkeiten zu die man in diesem Zusammenhang auch nicht sonderlich zu Nutze machen könnte.

Wie können Sie den Wert des Hauses feststellen?

Grundsätzlich gibt es hier zwei Möglichkeiten. Einerseits kann der Kunde einen ungefähren Wert ermitteln, indem ganz einfach einer der vielen Online-Rechner zu diesem Zwecke benutzt wird, andererseits lassen sich auch weitere Möglichkeiten nutzen, die man so nicht in dieser Form verwerten kann. Hier lassen sich auch andere Möglichkeiten nutzen, die einen viel genaueren Wert ermitteln lassen. Am besten wäre es vielleicht auch, einen Immobilienbegutachter zu wählen, der in diesen Fragen der Bewertung von Immobilien geschult wird. Mithilfe von öffentlichen Unterlagen wie Eigentumsübertragungen oder Besitzurkunden kann man dann auch den Wert des Hauses viel genauer ermitteln.

Quelle: a.b.