Grundstück in Erbpacht erwerben – Vor- und Nachteile

Grundstücke werden in den letzten Jahren wieder stärker für den Erwerb in Erbpacht angeboten. Vor allem Städte, Gemeinden und die Kirche bieten Grundstücke an, die vom Erwerber für eine begrenzte Zeit erworben werden. 
Grundstück in Erbpacht erwerben – Vor- und Nachteile. Foto: pixabay.com
Grundstück in Erbpacht erwerben – Vor- und Nachteile. Foto: pixabay.com
Über meist 99 Jahre werden die Verträge geschlossen. Diese sollten vor Unterschrift eingehend geprüft werden, rät der Verband Privater Bauherren (VPB). Interessant ist das Erbbaurecht für diejenigen, die den Bau des Hauses finanziell schultern können, den Kauf eines Grundstücks hingegen nicht. 

Wer auf einem Erbbaugrundstück schlüsselfertig und ohne eigenen freien Architekten baut, muss natürlich ebenso auf die sorgfältige Planung sowie die laufende Bau- und Qualitätskontrolle achten wie Bauherren auf eigenem Grundstück. Die bautechnische Vertragsprüfung ebenso wie die baubegleitende Qualitätskontrolle übernehmen alle VPB-Berater natürlich auch bei einem Erbbaugrundstück. Der VPB bietet den Ratgeber "Erbpacht oder Erbbaurecht - Eine Alternative zum Grundstückskauf?" im Servicebereich unter https://www.vpb.de/vpb-ratgeber-kostenlos.html kostenlos an.

Quelle: Verband Privater Bauherren e.V. (VPB)

04.12.2022

Hausbaunews

Alarmanlage mieten statt kaufen: Die ...

Der Traum vom eigenen Haus, insbesondere von einem modernen Fertighaus, ist für viele Familien der Inbegriff von Freiheit, Geborgenheit und einem neuen Lebensabschnitt. Mit dem Einzug in die eigenen ...

Wie Bauen wieder Tempo gewinnt

Serielles und modulares Bauen ist eine der entscheidenden Zukunftstechnologien – darin herrschte Einigkeit beim Austausch von Vorstandsmitgliedern des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF) mit ...

Akustische Raumgestaltung: Wie Sie mit ...

Moderne Wohnräume stehen vor besonderen akustischen Herausforderungen. Offene Grundrisse, harte Oberflächen und minimalistische Einrichtungskonzepte schaffen zwar ästhetisch ansprechende Räume, ...

Top 10 Anbieter für künstliche ...

Künstliche Begrünung hat sich in den vergangenen Jahren von einer Notlösung zu einem festen Bestandteil moderner Raum- und Fassadengestaltung entwickelt. Hochwertige Materialien, realistische ...

Hans Weber – Faszination Bauen. Ein ...

Wie entsteht aus einer mutigen Idee ein erfolgreiches Familienunternehmen? Wie gelingt es einem Unternehmer, mit Innovationsgeist und Beharrlichkeit Maßstäbe in einer ganzen Branche zu setzen? ...

Die neue Generation der Kochfeldabzüge

Offene Küchen sind das Herz moderner Wohnungen und Häuser. Hier wird gekocht, gegessen, erzählt und gelacht. Damit dieser Raum seine besondere Atmosphäre behält, sollten Design und Luftqualität ...

Musterhäuser

Design 20

Preis
auf Anfrage
Fläche
210,00 m²
Musterhaus Günzburg

Preis
auf Anfrage
Fläche
250,00 m²
SOLUTION 242 V4

Preis ab
608.171 €
Fläche
231,16 m²
Klara

Preis
auf Anfrage
Fläche
193,00 m²
LifeStyle 14.04 S

Preis ab
123.999 €
Fläche
123,00 m²
Haus Schrader

Preis ab
405.000 €
Fläche
147,00 m²

0