Grundstück in Erbpacht erwerben – Vor- und Nachteile

Grundstücke werden in den letzten Jahren wieder stärker für den Erwerb in Erbpacht angeboten. Vor allem Städte, Gemeinden und die Kirche bieten Grundstücke an, die vom Erwerber für eine begrenzte Zeit erworben werden. 
Grundstück in Erbpacht erwerben – Vor- und Nachteile. Foto: pixabay.com
Grundstück in Erbpacht erwerben – Vor- und Nachteile. Foto: pixabay.com
Über meist 99 Jahre werden die Verträge geschlossen. Diese sollten vor Unterschrift eingehend geprüft werden, rät der Verband Privater Bauherren (VPB). Interessant ist das Erbbaurecht für diejenigen, die den Bau des Hauses finanziell schultern können, den Kauf eines Grundstücks hingegen nicht. 

Wer auf einem Erbbaugrundstück schlüsselfertig und ohne eigenen freien Architekten baut, muss natürlich ebenso auf die sorgfältige Planung sowie die laufende Bau- und Qualitätskontrolle achten wie Bauherren auf eigenem Grundstück. Die bautechnische Vertragsprüfung ebenso wie die baubegleitende Qualitätskontrolle übernehmen alle VPB-Berater natürlich auch bei einem Erbbaugrundstück. Der VPB bietet den Ratgeber "Erbpacht oder Erbbaurecht - Eine Alternative zum Grundstückskauf?" im Servicebereich unter https://www.vpb.de/vpb-ratgeber-kostenlos.html kostenlos an.

Quelle: Verband Privater Bauherren e.V. (VPB)

04.12.2022

Hausbaunews

40 Jahre Timmy!

Im Zimmerer- und Holzbaugewerbe ist er bestens bekannt und wirbt seit vierzig Jahren für den handwerklichen Holzbau. 1985 wurde Timmy, das Maskottchen des Holzbaus, aus der Taufe gehoben. Er ist ein ...

Urkunde für Qualitätshersteller ...

Der Haushersteller Beilharz Haus aus Vöhringen im Landkreis Rottweil ist seit zehn Jahren Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF). Aus diesem Anlass überreichte BDF-Geschäftsführer ...

Gartenplanung beim Neubau: Warum der ...

Wer ein Haus baut, investiert Monate in Grundriss, Fassade und Haustechnik. Der Garten wird dabei oft als letzter Punkt auf der Liste behandelt. Erst wenn das Gerüst abgebaut ist und die ...

WeberHaus realisiert nachhaltigen ...

WeberHaus hat erfolgreich ein neues Mehrfamilienhaus am Bodensee in nachhaltiger Holzfertigbauweise realisiert. Das Projekt umfasst sechs moderne, barrierefreie Mietwohnungen mit jeweils 70 ...

Fingerhut Haus: Aktionspakete

Beim Hausbau zeigt sich ein verändertes Entscheidungsverhalten: Bauinteressierte kalkulieren genauer, vergleichen intensiver – und setzen ihr Budget gezielter ein. Der Fertighaushersteller ...

Die besten Lüftungssysteme für ...

Fertighäuser erfüllen alle wichtigen Kriterien für den energieeffizienten Hausbau. Auch das Belüftungssystem spielt eine wichtige Rolle. Zwar lassen sich Fertighäuser mit Terrasse, Glastüren ...

Musterhäuser

CLOU 143

Preis
auf Anfrage
Fläche
143,00 m²
VIO 221 S130 SE

Preis
auf Anfrage
Fläche
135,00 m²
SUNSHINE 210 V2

Preis ab
472.630 €
Fläche
210,14 m²
Vettel

Preis ab
400.000 €
Fläche
155,00 m²
Park 133 Cube

Preis ab
258.700 €
Fläche
132,72 m²
Design 13

Preis
auf Anfrage
Fläche
183,00 m²

0