Grundstück in Erbpacht erwerben – Vor- und Nachteile

Grundstücke werden in den letzten Jahren wieder stärker für den Erwerb in Erbpacht angeboten. Vor allem Städte, Gemeinden und die Kirche bieten Grundstücke an, die vom Erwerber für eine begrenzte Zeit erworben werden. 
Grundstück in Erbpacht erwerben – Vor- und Nachteile. Foto: pixabay.com
Grundstück in Erbpacht erwerben – Vor- und Nachteile. Foto: pixabay.com
Über meist 99 Jahre werden die Verträge geschlossen. Diese sollten vor Unterschrift eingehend geprüft werden, rät der Verband Privater Bauherren (VPB). Interessant ist das Erbbaurecht für diejenigen, die den Bau des Hauses finanziell schultern können, den Kauf eines Grundstücks hingegen nicht. 

Wer auf einem Erbbaugrundstück schlüsselfertig und ohne eigenen freien Architekten baut, muss natürlich ebenso auf die sorgfältige Planung sowie die laufende Bau- und Qualitätskontrolle achten wie Bauherren auf eigenem Grundstück. Die bautechnische Vertragsprüfung ebenso wie die baubegleitende Qualitätskontrolle übernehmen alle VPB-Berater natürlich auch bei einem Erbbaugrundstück. Der VPB bietet den Ratgeber "Erbpacht oder Erbbaurecht - Eine Alternative zum Grundstückskauf?" im Servicebereich unter https://www.vpb.de/vpb-ratgeber-kostenlos.html kostenlos an.

Quelle: Verband Privater Bauherren e.V. (VPB)

04.12.2022

Hausbaunews

Top 10 Anbieter für Lichtkuppeln in ...

Lichtkuppeln sind eine bewährte Lösung, um natürliches Tageslicht in Gebäude mit Flachdach zu bringen. Sie verbessern die Raumwirkung, reduzieren den Bedarf an künstlicher Beleuchtung und ...

Das Ende der Badewanne? Millionen ...

Für viele Deutsche spielt die Badewanne im Alltag kaum noch eine Rolle: Millionen haben nach eigenen Angaben seit über einem Jahr kein Bad mehr genommen. Laut aktueller Daten von MyHammer, einer ...

Die perfekte Küche im Fertighaus planen

Die Küchenplanung im Fertighaus beginnt bereits in der frühen Bauphase. Anders als bei konventionellen Bauten müssen Sie bei einem Fertighaus die standardisierten Grundrisse und vorgegebenen ...

Was sind Schlossschrauben?

Schlossschrauben gehören zu den spezialisierten Verbindungselementen, die eine spezifische mechanische Lösung für Anforderungen an Sicherheit, Ästhetik und Montage Dynamik bieten. Ihr ...

Die zentrale Rolle des ...

Ein Verkehrswertgutachten bildet das Fundament jeder soliden Baufinanzierung für Ihr Fertighaus. Banken verlangen dieses Dokument, um den tatsächlichen Wert der Immobilie einschließlich ...

40 Jahre Timmy!

Im Zimmerer- und Holzbaugewerbe ist er bestens bekannt und wirbt seit vierzig Jahren für den handwerklichen Holzbau. 1985 wurde Timmy, das Maskottchen des Holzbaus, aus der Taufe gehoben. Er ist ein ...

Musterhäuser

White&Black 130 Basic ...

Preis ab
160.801 €
Fläche
131,76 m²
Musterhaus Günzburg

Preis
auf Anfrage
Fläche
250,00 m²
VarioClassic 106

Preis
auf Anfrage
Fläche
106,00 m²
Stadthaus Aura 136

Preis ab
291.030 €
Fläche
134,61 m²
Bungalow 100

Preis ab
222.600 €
Fläche
102,00 m²
Zorneding

Preis ab
563.850 €
Fläche
164,00 m²

0