Inhalt der Baubeschreibung gesetzlich geregelt

Seit Einführung des neuen Bauvertragsrechts Anfang 2018 haben alle privaten Bauherren, die ohne eigenen Architekten aus einer Unternehmerhand einen Neubau errichten lassen, das Recht auf eine Baubeschreibung. Allerdings versuchen immer noch Baufirmen, die Bauherren mit unzulänglichen Baubeschreibungen abzuspeisen, beobachten die Sachverständigen im Netzwerk des Verbands Privater Bauherren (VPB) bei ihren Beratungen.
Inhalt der Baubeschreibung gesetzlich geregelt. Foto: pixabay.com
Inhalt der Baubeschreibung gesetzlich geregelt. Foto: pixabay.com
Dabei ist das Gesetz eindeutig: Laut Art. 249 § 2 EGBGB muss eine Baubeschreibung die wesentlichen Eigenschaften des Hauses klar beschreiben. Sie muss mindestens folgende Informationen enthalten: allgemeine Beschreibung des herzustellenden Gebäudes oder der Umbauten, Haustyp und Bauweise; Art und Umfang der Leistungen, auch der Planung und Bauleitung, der Arbeiten am Grundstück, der Baustelleneinrichtung und der Ausbaustufe; Gebäudedaten, Pläne mit Raum- und Flächenangaben sowie Ansichten, Grundrisse, Schnitte; gegebenenfalls Angaben zum Energie-, Brandschutz-, Schallschutzstandard sowie zur Bauphysik; Beschreibung der Baukonstruktion aller wesentlichen Gewerke; Beschreibung des Innenausbaus; Beschreibung der gebäudetechnischen Anlagen; Qualitätsmerkmale, denen Gebäude oder Umbau genügen müssen; Beschreibung der Sanitärobjekte, Armaturen, Elektroanlage, Installationen, Informationstechnologie, Außenanlagen.

Ferner muss die Baubeschreibung verbindliche Angaben zum Zeitpunkt der Fertigstellung enthalten. Mehr dazu im VPB-Ratgeber „Neues Bauvertragsrecht: Die Baubeschreibung beim Schlüsselfertigbau“. Er kann kostenlos unter https://www.vpb.de/download/VPB-Ratgeber_Neues-Bauvertragsrecht-Baubeschreibung.pdf heruntergeladen werden.
 

10.09.2020

Hausbaunews

Live-Tag: Fingerhut Haus öffnet die ...

Wie entsteht ein Fertighaus – von der ersten Planung bis zur Produktion und Ausstattung? Antworten darauf gibt Fingerhut Haus beim Live-Tag am 19. September 2026 in Neunkhausen. Von 9.30 bis 15.00 ...

Fertigbau: Kurze Bauzeit zahlt sich aus

Der Traum von den eigenen vier Wänden soll Wirklichkeit werden. Sorgen bereitet vielen Bauherren jedoch die Ungewissheit über die zeitliche Dauer und die exakte Höhe der Kosten. Hier bietet der ...

Brandschutz beim Hausbau: ...

Bei der Planung eines Fertighauses stehen Grundriss, Fassade und Energieeffizienz meist ganz oben auf der Wunschliste. Der Brandschutz wird dagegen häufig erst spät mitgedacht – dabei ist er ...

Ein Sonntag voller Erlebnisse: ...

Musik hören, gemeinsam spielen, Neues entdecken und einen Blick hinter die Kulissen werfen: Am Sonntag, 6. September 2026, lädt WeberHaus von 10 bis 18 Uhr zum Sommerfest in die World of Living ...

Einzugstermin: Checkliste für Hausrat ...

Wenige Wochen vor dem Einzugstermin häufen sich die offenen Punkte: Abnahme, Übergabe, Ummeldungen, Möbeltransport. Wer für den Einzugstermin eine Checkliste zusammenstellt, sollte neben ...

Ferienhaus vermieten: Die 7 besten ...

Wer ein Ferienhaus vermietet, merkt schnell, dass die eigentliche Verwaltungsarbeit erst nach dem Einzug der ersten Gäste beginnt. Kalender auf Airbnb und Booking.com synchron halten, Gäste ...

Musterhäuser

generation5.5, 200 ...

Preis ab
361.500 €
Fläche
188,69 m²
CLOU 254

Preis
auf Anfrage
Fläche
258,00 m²
Paulik

Preis ab
340.000 €
Fläche
122,70 m²
Stadthaus Flair 124 ZD

Preis ab
258.100 €
Fläche
123,39 m²
Haas BT 133 A

Preis ab
265.000 €
Fläche
133,09 m²
LifeStyle 19.01 S

Preis ab
160.999 €
Fläche
166,00 m²

0