VPB: Haus möglichst vor der Rente abbezahlen

Wenn der Festzins des Baukredits ausläuft, müssen Haus- und Wohnungseigentümer in der Regel über die Anschlussfinanzierung nachdenken. Das sollten sie rechtzeitig angehen, empfiehlt der Verband Privater Bauherren (VPB), denn der Zeitpunkt ist ideal, um die zukünftigen Monatsraten der aktuellen finanziellen und persönlichen Lage anzupassen.

Meist stehen Hauseigentümer ein paar Jahre nach dem Hausbau finanziell besser da, als direkt nach dem Einzug. Wer kann, sollte bei niedrigen Zinsen möglichst hoch tilgen. Dann schrumpfen die Schulden erheblich schneller. Eine weitere Möglichkeit ist auch, Sondertilgungen zu vereinbaren. Das lohnt sich vor allem, wenn Erbschaften oder Boni zu erwarten sind. Ob sich Forward-Darlehen rentieren, also die Sicherung von niedrigen Zinssätzen auf bis zu fünf Jahre, ist immer ein Rechenexempel. Spätestens drei bis vier Monate vor Auslaufen der Zinskonditionen sollten sich Hauseigentümer um den Anschlusskredit kümmern. Dann bleibt auch noch Zeit, sich eventuell eine andere Bank zu suchen, wobei dann auch Kosten für die Absicherung durch neue Grundpfandrechte oder deren Übertragung zu berücksichtigen sein können. Der VPB erinnert auch daran: Das Haus sollte bis zur Rente abbezahlt sein. Außerdem sollten Hauseigentümer an die laufende Instandhaltung denken und etwas für eventuelle Umbauten im Alter zurücklegen. Bauherrenberater im VPB beraten sie bei ihren Umbau- und Sanierungsmaßnahmen.

Quelle: Verband Privater Bauherren (VPB) e.V.

23.04.2020

Hausbaunews

Live-Tag: Fingerhut Haus öffnet die ...

Wie entsteht ein Fertighaus – von der ersten Planung bis zur Produktion und Ausstattung? Antworten darauf gibt Fingerhut Haus beim Live-Tag am 19. September 2026 in Neunkhausen. Von 9.30 bis 15.00 ...

26.08.2026

Fertigbau: Kurze Bauzeit zahlt sich aus

Der Traum von den eigenen vier Wänden soll Wirklichkeit werden. Sorgen bereitet vielen Bauherren jedoch die Ungewissheit über die zeitliche Dauer und die exakte Höhe der Kosten. Hier bietet der ...

26.08.2026

Brandschutz beim Hausbau: ...

Bei der Planung eines Fertighauses stehen Grundriss, Fassade und Energieeffizienz meist ganz oben auf der Wunschliste. Der Brandschutz wird dagegen häufig erst spät mitgedacht – dabei ist er ...

25.08.2026

Ein Sonntag voller Erlebnisse: ...

Musik hören, gemeinsam spielen, Neues entdecken und einen Blick hinter die Kulissen werfen: Am Sonntag, 6. September 2026, lädt WeberHaus von 10 bis 18 Uhr zum Sommerfest in die World of Living ...

24.08.2026

Einzugstermin: Checkliste für Hausrat ...

Wenige Wochen vor dem Einzugstermin häufen sich die offenen Punkte: Abnahme, Übergabe, Ummeldungen, Möbeltransport. Wer für den Einzugstermin eine Checkliste zusammenstellt, sollte neben ...

Preis

auf Anfrage

Fläche

90,00 m²

Hauskatalog bestellen!

VarioCity 124

Preis

auf Anfrage

Fläche

124,00 m²

Hauskatalog bestellen!