Wie gelingt das perfekte Immobilienexposé?

Wer heute schnell und effizient ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, braucht ein professionelles, optisch ansprechendes und informatives Exposé. Dieses dient der hochwertigen Präsentation einer Immobilie und sorgt für weniger Rückfragen. Interessenten haben die Möglichkeit sich zu Hause in aller Ruhe mit den Informationen zu beschäftigen, um eine Entscheidung treffen zu können.
Wie gelingt das perfekte Immobilienexposé? Foto: pixabay.ocm
Wie gelingt das perfekte Immobilienexposé? Foto: pixabay.ocm

Was für einen Sinn hat das Exposé?

Mit einem ansprechenden und hochwertig gedruckten Exposé können die Verkaufschancen um ein Vielfaches steigen. Ein Exposé umfasst einen bildlichen und textlichen Teil, die in Kombination eine Immobilie präsentieren. Als Medium sollte eine Broschüre für das Exposé gewählt werden, die entsprechend professionell gestaltet und auf hochwertigem Papier gedruckt wird, denn letztlich ist das Exposé die Visitenkarte einer Immobilie und in vielen Fällen eine wichtige Entscheidungshilfe während und nach der Besichtigung.

Was gehört in ein Exposé?

Nachfolgend ein Überblick über alle Angaben, die in einem Exposé Platz finden sollten.

Genaue Lage der Immobilie

Dazu gehören die Adresse und eine detaillierte Beschreibung der Umgebung. Liegt das Objekt am Stadtrand oder inmitten des Großstadtgetümmels? Wie gestaltet sich hier die Infrastruktur? Gib es in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergärten? Wie sind die Einkaufsmöglichkeiten und zeigt sich eine gute Verkehrsanbindung?

Angaben zur Größe des Objekts

Hier finden Größe der Wohnfläche und Größe der Grundstücksfläche Platz. Angegeben werden diese in Quadratmeter.
 
Wie gelingt das perfekte Immobilienexposé? Foto: pixabay.ocm
Wie gelingt das perfekte Immobilienexposé? Foto: pixabay.ocm

Beschreibung der Immobilie

Es werden Baujahr, Bauweise und Bautyp vermerkt und die besonderen Eigenschaften in den Fokus gerückt. Diese sollten so bildlich und detailliert wie möglich beschrieben werden, damit auch zu Hause immer wieder ein genaues Bild im Kopf des Traumhauses oder der Traumwohnung entsteht.

Eigenschaften des Hauses oder der Wohnung

Wie viele Zimmer finden sich in der Immobilie? Gehört ein Keller dazu und gibt es mehrere Etagen? Hat das Objekt Besonderheiten wie einen Wintergarten und gibt es einen Garten/ eine Terrasse oder einen Balkon? Hinzu kommt die Gestaltung der Inneneinrichtung.

Energieausweis

Generell ist die Vorlage des Energieausweises verpflichtend. Liegt dieser noch nicht vor, muss schnell dafür Sorge getragen werden, dass der Ausweis nachgereicht wird, sonst droht sogar ein Bußgeld.

Organisatorische Angaben

Natürlich wird in einem Exposé auch der Kaufpreis mit allen zusätzlichen Kosten genannt und ab wann die Immobilie bezugsfertig ist. Letztlich sollten die Kontaktdaten nicht vergessen werden.

Quelle: a.b.

Hausbaunews

Kreative Lichtkonzepte mit modernen ...

Für die Gestaltung von Wohn- und Esszimmer sind Pendelleuchten Industriedesign besonders zu empfehlen. Sie warten mit schlichten und eleganten Formen auf und setzen maßgeschneiderte ...

Wichtige Dinge bei der Baufinanzierung beachten

Wenn Sie sich für den Bau oder Kauf einer Immobilie entscheiden, stellt sich die Frage nach der passenden Finanzierung. Die meisten Menschen können ein Wohnobjekt nicht aus eigener Kraft ...

Immobilie in Mallorca kaufen: Darauf ist zu achten

Mallorca gilt als das Reiseziel vieler Deutscher. Die Insel ist sogar so beliebt, dass viele Menschen sich einen Zweitwohnsitz zulegen oder ganz auf die Balearen auswandern. Dafür braucht es dann ...

Energieeffizient bauen – Aber zu welchem Preis?

Wenn Ihnen Energiestandards wie GEG, EH 55 und EH 40 nicht unbekannt sind, wird dieser Artikel Ihr Interesse wecken. Denn viele Bauinteressenten stellen sich die Frage zu welchem Preis Sie ...

Zimmerer-Geselle von WeberHaus erhält ...

Bei der diesjährigen Freisprechungsfeier der Kreishandwerkerschaft Ortenau am Dienstag, 8. November 2022, hat Jannis Hoffmann aus Schutterwald den WeberHaus-Holzbaupreis in Silber erhalten. 

Klein ist das neue Groß!

2020 wurden über 306.000 Wohnungen fertiggestellt, rund 4,6 Prozent mehr als im Vorjahr. Gleichzeitig steigt der Bedarf an kompakten Neubauten mit kleineren Wohnflächen, die sich junge Familien ...

Gewinnspiel

bauen.com Gewinnspiel Auf unserem Schwestermagazin "bauen.com" finden Sie aktuell ein Gewinnspiel unseres Partners TechniSat.

Musterhäuser

SENTO 504 K S130

Preis ab
368.725 €
Fläche
163,00 m²
Erlangen (Musterhaus)

Preis
auf Anfrage
Fläche
181,00 m²
ICON 3 Plus City ...

Preis ab
232.000 €
Fläche
139,40 m²
ComfortStyle 10.01 P

Preis ab
130.999 €
Fläche
103,00 m²
Haas S 140 A

Preis ab
247.000 €
Fläche
144,18 m²
Doppelhaus Duett 125

Preis ab
256.540 €
Fläche
118,95 m²

0