Immel

Preis ab 350.000 €
Hausart Einfamilienhaus
Haustyp Familienhaus
Bauweise Massivhaus
Wohnfläche 173,40 m²
Zimmer 3

Juwel in schlichter Fassung

Auch wenn im Baugebiet ein Satteldach vorgeschrieben ist, lässt sich der Wunsch der Bauherrschaft nach einer modernen Architektur erfüllen. Ein gutes Beispiel dafür ist Haus Immel, dessen klassisches Satteldach zur Straße hin elegant hinter einer Aluleiste verschwindet. Mit einer Dachneigung von 45 Grad und 150 cm Kniestock bietet der individuelle Entwurf nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern auch annähernd den gleichen Wohnkomfort wie ein zweigeschossiger Kubus. Und hält für den, der ihn betritt, manche Überraschung bereit.

Die kaschierende Aluleiste hat einen ähnlichen Effekt wie ein freier, vor der Dacheindeckung stehender Giebel: Der Baukörper reduziert sich aufs Wesentliche, wirkt dadurch schlicht, puristisch und funktional. Akzente setzten die Glasflächen, mal als schlanke, stehende Formate in strenger Symmetrie angeordnet, mal als liegendes Lichtband über Eck, das alle Symmetrieachsen spielerisch durchbricht.

Auf der Rückseite des Hauses zeigt sich ein ähnliches Bild, allerdings ist der Baukörper hier sehr viel transparenter: Große Glasflächen mit Schiebetüren sorgen dafür, dass der Innenraum das ganze Jahr über in enger Verbindung mit der Natur steht. Zu den Besonderheiten gehört außerdem ein holzverschalter, kubischer Rahmen, der an der Traufseite den Eingangsbereich aufnimmt.

Material- und Stilmix   
In enger Zusammenarbeit zwischen Baufirma und Baufamilie geplant, gibt sich Haus Immel in seinem Inneren kompromisslos modern. Stilprägend sind die Sichtbeton-Oberflächen an Wänden, Böden und Decken – auch dies eine Hommage an die Reduktion der Architektur auf einen funktionalen Minimalismus. In den Wohnräumen wird der Sichtbeton durch verputzte Wände ergänzt, im Bad kommen Fliesen und eine Sichtbalkendecke hinzu. – Ein zeitgemäßer Materialmix, der in sichtbaren Holzpfetten und Fensterrahmen aus unbehandeltem Lärchenholz seine Fortsetzung findet und in einem Stilmix gipfelt, der immer wieder schlichte Modernität mit opulenter Patina kombiniert.

Dieses Stilprinzip findet im Wohnbereich seinen Höhepunkt. Hier vereinen sich neben Beton, Putz und Glas Accessoires aus verschiedenen Kulturen und Epochen zu einem an Gegensätzen reichen, aber ausgewogenen Bild: Stil und Farbe ergeben ein in sich stimmiges Ganzes, und einmal mehr steht die Schlichtheit im Vordergrund, die auch den Grundriss des Hauses dominiert.

Offen mit Wandsegmenten
Letzterer basiert auf einem schmalen Rechteck, das mit 7,73 m Breite ideale Eigenschaften für eine urbane Bebauung mitbringt. Das Erdgeschoss wurde offen konzipiert: Im Grunde ist sogar die Diele, lediglich durch ein Wandsegment abgetrennt, in das offene Ensemble aus Wohnbereich, Essplatz und Küche integriert.

Offene Durchgänge und eine aus dem Beton der Wohnzimmerwand herausgeschnittene Öffnung sorgen  im offenen Raumensemble für eine raffinierte, immer wieder die Neugier weckende  Vielfalt an Blickachsen. An der Ostseite des Baukörpers reicht der Blick über alle Lebensbereiche von Fenster zu Fenster. Der Sichtbeton dämpft das über die umlaufenden Glasflächen einfallende Licht und sorgt trotz der vielen offenen Übergänge für eine Atmosphäre der Stabilität und Sicherheit. Gegenüber befinden sich Nebenräume, außerdem eine Nische vor der durchbrochenen Sichtbetonwand: ein Rückzugsraum mit Blick in den Garten.

Für bis zu drei Personen
Eine Betontreppe mit Holzstufen führt aus der Diele ins Obergeschoss. Hier stehen den Bewohnern ein Schlafraum und eine komfortable Ankleide mit Sitzgelegenheit zur Verfügung, die etwa die Hälfte der zur Verfügung stehenden Fläche einnehmen. Ein Reserveraum, hier als Arbeitszimmer genutzt, und ein Bad ergänzen das Raumprogramm. Der Grundriss ist auf ein allein lebendes Paar zugeschnitten, der Reserveraum ließe sich aber auch als Kinderzimmer  nutzen.

Preisübersicht
Musterhaus Immel

Schlüsselfertig

Preis ab 350.000 €

Ausbauhaus

auf Anfrage

Bausatzhaus

nicht verfügbar

Bilder Musterhaus Immel

BAUMEISTER-HAUS baut dieses Haus in folgenden (Bundes-)Ländern

Baden-Württemberg, Bayern, Berlin, Brandenburg, Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen

Technische Daten
auf einen Blick

Haustyp Familienhaus
Hausstil Modern
Hausart Einfamilienhaus
Bauweise Massivhaus
Dachform Satteldach 45°
Kniestock 150 cm
Außenmaß / m 12,86 x 7,74
Geschosse 1,5
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Nutzfläche 194,40 m²
Wohnfläche 173,40 m²
Energiestandard KfW 55

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