Ein Immobilienmakler vermittelt Verträge oder weist eine Abschlussgelegenheit nach. Ein Vergütungsanspruch setzt die gesetzlichen und vertraglichen Voraussetzungen voraus.
Für bestimmte Wohnungskäufe durch Verbraucher gelten besondere Regeln zur Verteilung der Maklerkosten. Exposé und Vermittlung ersetzen keine technische oder rechtliche Prüfung des Objekts; zugesicherte Leistungen sollten dokumentiert sein.
Quellen und weiterführende Hinweise: BGB: insbesondere §§ 652 sowie 656a–656d. Stand der Bearbeitung: 28.10.2026.