Immobilienbesitz leicht gemacht
Immobilien als Kapitalanlage
Die langsame Entwertung klassischer Spareinlagen und die Veränderung der gesetzlichen Rente setzen ein deutliches Zeichen: Sparer müssen sich frühzeitig nach Alternativen umsehen. Rechtzeitig für den Lebensabend vorzusorgen, gelingt heute schon mit geringem Startkapital. Sachwerte, die nicht beliebig reproduzierbar sind, versprechen Wertstabilität und Sicherheit. Immobilien gelten daher schon lange als risikoarme Investition. „Werden sie als Vermietungsobjekt genutzt, steht Besitzern ein Mietzins bis zu 5,7 Prozent p. a. zur Verfügung – eine zuverlässige Rendite“, so Holze. Wer sich für eine Anlage-Immobilie entscheidet, die von einem Betreiber oder einem Pächter verwaltet wird, profitiert von 20-jährigen Vertragslaufzeiten sowie von einem geringen Verwaltungs- oder Instandhaltungsaufwand. Dank indexierter Mietverträge zeichnet sich die Anlage zudem durch Inflationsresistenz aus. Ob mit kleinem oder großem Kapital: Monatliche Raten und der aktuelle Minizins ermöglichen jedem Anlegertyp den Immobilienbesitz. „Wer den Kauf einer Immobilie plant, sollte jedoch wichtige Aspekte wie einen wirtschaftlich starken Standort und die Einhaltung von Bauqualität beachten, um langfristig von einer sicheren Anlage zu profitieren“, erklärt der Experte. Mit der richtigen Planung und regelmäßigen monatlichen Beiträgen profitieren Anleger über kurz oder lang von einer lukrativen Anlage, die eine zuverlässige Rendite abwirft.Hausbaunews
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