Lehmann

Preis ab 450.000 €
Hausart Einfamilienhaus
Haustyp Mediterranes Haus
Bauweise Massivhaus
Wohnfläche 236,50 m²
Zimmer 6

Die hohe Kunst der Behaglichkeit

Haus Lehmann von Baumeister-Haus ist ein individueller Entwurf, der seinen Bewohnern alle Vorzüge eines mediterranen Landhauses bietet: den engen Bezug zur Natur, das komfortable Raumangebot eines großzügig dimensionierten Baukörpers und nicht zuletzt den südländischen Charme des Mittelmeerraums.

Freundliche Ausstrahlung
Landhäuser sind eine besonders angenehme Form des Wohnens. Warum das so ist, lässt sich gut am Beispiel von Haus Lehmann demonstrieren. Da wäre zum einen der große Garten, der für die Mehrzahl der Baufamilien nur noch in ländlichen Regionen finanzierbar ist. Dann die Freisitze, die den Genuss an diesem Garten erhöhen. Der mediterrane Baustil passt hier hervorragend ins Bild, bietet er doch mit seinen verspielten Vor- und Nebendächern eine gute Gelegenheit, im Freibereich überdachte und damit auch bei Hitze und Regen attraktive Aufenthaltsbereiche zu schaffen.

Bei Haus Lehmann  übernimmt ein umlaufendes Walmdach mit roten Ziegeln diese Aufgabe, das im Bereich der Einfahrt von einem Anbau getragen wird. Ums Eck befindet sich ein Eingangsvordach mit einem weiteren kleinen Freisitz, daneben eine Garage, die über ihr rotes Satteldach ins Gebäudeensemble einbezogen wird. Dabei zeigt sich einmal mehr, dass die mediterrane Architektur, deren freundliche Ausstrahlung von sanften Farbtönen, rustikalen Dachziegeln, weißen Dachuntersichten und Sprossenfenstern herrührt, auch gestalterisch hervorragend zu einem gemütlichen Landhaus passt.
 
Großzügig und komfortabel
Die günstigen Grundstückpreise auf dem Land schlagen sich in der Regel auch in den Dimensionen eines Landhauses nieder. Mit Außenabmessungen von 10,87 x 15,12 m2 ist Haus Lehmann hier keine Ausnahme. So lässt sich ein komfortables Raumprogramm mit Großzügigkeit vereinbaren, weshalb im Erdgeschoss rund 74 m2 für die Wohnräume zur Verfügung stehen und trotzdem noch genügend Platz für ein Gästezimmer, ein Duschbad und eine große Speisekammer bleibt.

Die Gliederung ist offen, aber nicht zu weitläufig, die Behaglichkeit steht im Vordergrund. Der mit allen wichtigen Außen- und Innenbereichen korrespondierende Essplatz steht ganz zeitgemäß im Zentrum des Wohngeschehens, der Wohnbereich liegt in klarer Distanz zur Küche und wird durch ein Wandsegment neben der Treppe abgeschirmt. Auch die sparsamer eingesetzten Fenster betonen hier den Rückzugscharakter, während der Essplatz an zwei Seiten durch mehrflügelige Glastüren in Richtung Garten geöffnet ist. Gästezimmer und Duschbad machen im Alter das Wohnen auf einer Ebene möglich.

Platz für fünf Personen
Unter dem Dach profitieren die Bewohner von der zweigeschossigen Bauweise, die gut belichtete Räume ohne Dachschrägen ermöglicht. Auf rund116 m2 sind auf dieser Ebene die Individualräume für eine fünfköpfige Familie untergebracht. Hervorzuheben sind dabei zum einen die gut geschnittenen Kinderzimmer – alle zwischen 15 m² und 16 m2 groß –, zum anderen das mit 15 m2 sehr gut dimensionierte, hervorragend ausgestattete Familienbad.

Den Elternschlafraum haben die Bewohner mit Augenmaß geplant: Auf eine Ankleide haben sie dabei verzichtet, dafür auf 17,3 m2 viel Raum für einen Kleiderschrank vorgesehen. Der Vorteil dieser Planungsvariante: Es blieb noch genügend Raum im Obergeschoss, um einen Technikraum und eine Abstellkammer unterzubringen. Da auch die Garage noch etwas Stauraum bietet, konnte Haus Lehmann ohne Keller gebaut werden.

Preisübersicht
Musterhaus Lehmann

Schlüsselfertig

Preis ab 450.000 €

Ausbauhaus

auf Anfrage

Bausatzhaus

nicht verfügbar

Bilder Musterhaus Lehmann

BAUMEISTER-HAUS baut dieses Haus in folgenden (Bundes-)Ländern

Baden-Württemberg, Bayern, Berlin, Brandenburg, Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen

Technische Daten
auf einen Blick

Haustyp Mediterranes Haus
Hausstil Klassisch
Hausart Einfamilienhaus
Bauweise Massivhaus
Dachform Satteldach 20°
Kniestock 205 cm
Außenmaß / m 15,12 x 10,87
Geschosse 2
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Nutzfläche 237,60 m²
Wohnfläche 236,50 m²
Energiestandard KfW 55

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