Erschließungskosten entstehen für die nutzbare Anbindung eines Grundstücks, etwa durch Straßen und Versorgungsanlagen. Öffentliche Erschließungsbeiträge und Kosten einzelner Hausanschlüsse sind zu unterscheiden. Zuständig können Gemeinde, Versorgungsträger und weitere Unternehmen sein. Vor dem Kauf sollten bereits bezahlte, offene und noch zu erwartende Leistungen geklärt werden.
Quellen und weiterführende Hinweise: BauGB § 127: Erschließungsbeitrag; BauGB § 133: Entstehung der Beitragspflicht. Stand der Bearbeitung: 28.10.2026.