Eigentum ist die rechtliche Zuordnung einer Sache mit den gesetzlich bestimmten Befugnissen und Grenzen. Beim Grundstück sind insbesondere Grundbucheintragung, Belastungen und öffentlich-rechtliche Vorgaben wichtig. Besitz bezeichnet dagegen die tatsächliche Sachherrschaft und ist nicht mit Eigentum gleichzusetzen. Auch Eigentümer dürfen ein Grundstück nicht unabhängig vom geltenden Baurecht nutzen.
Verwandte Begriffe: Grundstück
Quellen und weiterführende Hinweise: BGB § 903: Befugnisse des Eigentümers. Stand der Bearbeitung: 28.10.2026.