Der Effektivzins gibt den Preis für einen Kredit prozentual vom tatsächlich erhaltenen Betrag für eine einjährige Nutzung an. Für die Ermittlung des Effektivzinses werden folgende Faktoren berücksichtigt:
Nominalzins
Zinssollstellungstermine
Tilgung
tilgungsfreie Zeiträume
Disagio
Bearbeitungsgebühr
Verwaltungsbeiträge
Kreditvermittlerkosten
abweichende Tilgungsverrechnungen zu den Zahlungsterminen
inhaltlich noch nicht feststehende Änderungen in den Konditionen während der Laufzeit