Ein Darlehen ist die vertragliche Überlassung von Geld mit einer Rückzahlungsverpflichtung. Zinsen, Tilgung, Laufzeit und Sicherheiten werden vereinbart.
Im Immobilienbereich sind insbesondere Sollzinsbindung, Restschuld, Sondertilgungen und Gesamtkosten wichtig. Die Begriffe Darlehen und Kredit werden im Alltag häufig gleichbedeutend verwendet, sind aber nicht in jedem rechtlichen Zusammenhang deckungsgleich.
Verwandte Begriffe: Laufzeit · Tilgung · Kredit
Quellen und weiterführende Hinweise: BGB § 488: Darlehensvertrag; BGB § 489: Kündigungsrechte bei Darlehen. Stand der Bearbeitung: 28.10.2026.