Die Annuität ist eine regelmäßig gezahlte Darlehensrate aus Zins und Tilgung. Beim üblichen Annuitätendarlehen bleibt die vereinbarte Rate während der Sollzinsbindung gleich, während der Zinsanteil sinkt und der Tilgungsanteil steigt. Nach Ende der Zinsbindung können neue Konditionen und damit eine andere Rate gelten. Eine gleichbleibende Rate bedeutet nicht automatisch vollständige Rückzahlung.
Verwandte Begriffe: Tilgung
Quellen und weiterführende Hinweise: Verbraucherzentrale Niedersachsen: Hypothekenzinsen vergleichen. Stand der Bearbeitung: 28.10.2026.